Resbalón y caída
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Entendiendo la Ley de Resbalones y Caídas
La ley de responsabilidad de locales sostiene que la persona o entidad en posesión de un terreno o propiedad es responsable de ciertas lesiones que ocurren en esa propiedad. Aunque los casos de “resbalones y caídas” pueden parecer sencillos, en muchos estados, la ley a menudo favorece a los propietarios de propiedades. Por esta razón, es importante consultar a un abogado de responsabilidad de locales al navegar por estos casos.
Entendiendo la Ley de Resbalones y Caídas
La ley de responsabilidad de locales sostiene que la persona o entidad en posesión de un terreno o propiedad es responsable de ciertas lesiones que ocurren en esa propiedad. Aunque los casos de “resbalones y caídas” pueden parecer sencillos, en muchos estados, la ley a menudo favorece a los propietarios de propiedades. Por esta razón, es importante consultar a un abogado de responsabilidad de locales al navegar por estos casos.
Entendiendo la Ley de Resbalones y Caídas
La ley de responsabilidad de locales sostiene que la persona o entidad en posesión de un terreno o propiedad es responsable de ciertas lesiones que ocurren en esa propiedad. Aunque los casos de “resbalones y caídas” pueden parecer sencillos, en muchos estados, la ley a menudo favorece a los propietarios de propiedades. Por esta razón, es importante consultar a un abogado de responsabilidad de locales al navegar por estos casos.
Entendiendo la Ley de Resbalones y Caídas
La ley de responsabilidad de locales sostiene que la persona o entidad en posesión de un terreno o propiedad es responsable de ciertas lesiones que ocurren en esa propiedad. Aunque los casos de “resbalones y caídas” pueden parecer sencillos, en muchos estados, la ley a menudo favorece a los propietarios de propiedades. Por esta razón, es importante consultar a un abogado de responsabilidad de locales al navegar por estos casos.
Ley de Resbalones y Caídas
¿Qué Significa Tener “Posesión” de una Propiedad?
En el contexto de la responsabilidad de locales, una persona se considera en posesión de un terreno o propiedad cuando:
Ocupa el terreno con la intención de controlarlo;
Lo ocupó anteriormente con intención de controlarlo y nadie más lo ha hecho desde entonces; o
Tiene derecho legal a ocuparlo de inmediato, y actualmente nadie más está en posesión.
En el contexto de la responsabilidad de locales, una persona se considera en posesión de un terreno o propiedad cuando:
Ocupa el terreno con la intención de controlarlo;
Lo ocupó anteriormente con intención de controlarlo y nadie más lo ha hecho desde entonces; o
Tiene derecho legal a ocuparlo de inmediato, y actualmente nadie más está en posesión.
Por Qué Importa el Estatus del Demandante: Invitado, Licenciatario o Intruso
El deber legal de cuidado que un propietario debe tener depende de la clasificación de la persona lesionada:
Invitado (Invitee)
Un invitado es alguien que entra en la propiedad con fines comerciales que benefician al propietario (por ejemplo, un cliente en una tienda). Este grupo recibe el mayor deber de cuidado.
El propietario debe:
Ejercer cuidado razonable para advertir o proteger al invitado de riesgos no razonables;
Conocer, o mediante una inspección razonable debería conocer, las condiciones peligrosas;
Inspeccionar periódicamente en busca de peligros (por ejemplo, líquidos derramados en un supermercado).
Si no se cumplen estas condiciones y ocurre una lesión, el invitado puede tener derecho a una compensación—con la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales.
Licenciatario (Licensee)
Un licenciatario es alguien invitado a la propiedad por motivos no comerciales, como un invitado social.
El propietario puede ser responsable si:
Sabía (o debería haber sabido) sobre la condición peligrosa y que el licenciatario probablemente no la descubriría;
No advirtió al licenciatario ni hizo segura la condición;
El licenciatario no era consciente del peligro.
Ejemplo: un propietario que sabe que un escalón del sótano está roto podría ser responsable si un invitado se lesiona sin haber sido advertido.
Intruso (Trespasser)
Un intruso entra a la propiedad sin permiso o derecho legal, y por sus propios fines—no para beneficio del propietario.
En general, el propietario no tiene el deber de proteger a intrusos desconocidos. Sin embargo, si el propietario es consciente de la presencia del intruso, puede tener el deber de ejercer un cuidado razonable en ciertas situaciones.
Un abogado de responsabilidad de locales puede ayudar a evaluar la responsabilidad en estos casos complejos.
Por Qué Importa el Estatus del Demandante: Invitado, Licenciatario o Intruso
El deber legal de cuidado que un propietario debe tener depende de la clasificación de la persona lesionada:
Invitado (Invitee)
Un invitado es alguien que entra en la propiedad con fines comerciales que benefician al propietario (por ejemplo, un cliente en una tienda). Este grupo recibe el mayor deber de cuidado.
El propietario debe:
Ejercer cuidado razonable para advertir o proteger al invitado de riesgos no razonables;
Conocer, o mediante una inspección razonable debería conocer, las condiciones peligrosas;
Inspeccionar periódicamente en busca de peligros (por ejemplo, líquidos derramados en un supermercado).
Si no se cumplen estas condiciones y ocurre una lesión, el invitado puede tener derecho a una compensación—con la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales.
Licenciatario (Licensee)
Un licenciatario es alguien invitado a la propiedad por motivos no comerciales, como un invitado social.
El propietario puede ser responsable si:
Sabía (o debería haber sabido) sobre la condición peligrosa y que el licenciatario probablemente no la descubriría;
No advirtió al licenciatario ni hizo segura la condición;
El licenciatario no era consciente del peligro.
Ejemplo: un propietario que sabe que un escalón del sótano está roto podría ser responsable si un invitado se lesiona sin haber sido advertido.
Intruso (Trespasser)
Un intruso entra a la propiedad sin permiso o derecho legal, y por sus propios fines—no para beneficio del propietario.
En general, el propietario no tiene el deber de proteger a intrusos desconocidos. Sin embargo, si el propietario es consciente de la presencia del intruso, puede tener el deber de ejercer un cuidado razonable en ciertas situaciones.
Un abogado de responsabilidad de locales puede ayudar a evaluar la responsabilidad en estos casos complejos.
Por Qué Importa el Estatus del Demandante: Invitado, Licenciatario o Intruso
El deber legal de cuidado que un propietario debe tener depende de la clasificación de la persona lesionada:
Invitado (Invitee)
Un invitado es alguien que entra en la propiedad con fines comerciales que benefician al propietario (por ejemplo, un cliente en una tienda). Este grupo recibe el mayor deber de cuidado.
El propietario debe:
Ejercer cuidado razonable para advertir o proteger al invitado de riesgos no razonables;
Conocer, o mediante una inspección razonable debería conocer, las condiciones peligrosas;
Inspeccionar periódicamente en busca de peligros (por ejemplo, líquidos derramados en un supermercado).
Si no se cumplen estas condiciones y ocurre una lesión, el invitado puede tener derecho a una compensación—con la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales.
Licenciatario (Licensee)
Un licenciatario es alguien invitado a la propiedad por motivos no comerciales, como un invitado social.
El propietario puede ser responsable si:
Sabía (o debería haber sabido) sobre la condición peligrosa y que el licenciatario probablemente no la descubriría;
No advirtió al licenciatario ni hizo segura la condición;
El licenciatario no era consciente del peligro.
Ejemplo: un propietario que sabe que un escalón del sótano está roto podría ser responsable si un invitado se lesiona sin haber sido advertido.
Intruso (Trespasser)
Un intruso entra a la propiedad sin permiso o derecho legal, y por sus propios fines—no para beneficio del propietario.
En general, el propietario no tiene el deber de proteger a intrusos desconocidos. Sin embargo, si el propietario es consciente de la presencia del intruso, puede tener el deber de ejercer un cuidado razonable en ciertas situaciones.
Un abogado de responsabilidad de locales puede ayudar a evaluar la responsabilidad en estos casos complejos.
Por Qué Importa el Estatus del Demandante: Invitado, Licenciatario o Intruso
El deber legal de cuidado que un propietario debe tener depende de la clasificación de la persona lesionada:
Invitado (Invitee)
Un invitado es alguien que entra en la propiedad con fines comerciales que benefician al propietario (por ejemplo, un cliente en una tienda). Este grupo recibe el mayor deber de cuidado.
El propietario debe:
Ejercer cuidado razonable para advertir o proteger al invitado de riesgos no razonables;
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Si no se cumplen estas condiciones y ocurre una lesión, el invitado puede tener derecho a una compensación—con la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales.
Licenciatario (Licensee)
Un licenciatario es alguien invitado a la propiedad por motivos no comerciales, como un invitado social.
El propietario puede ser responsable si:
Sabía (o debería haber sabido) sobre la condición peligrosa y que el licenciatario probablemente no la descubriría;
No advirtió al licenciatario ni hizo segura la condición;
El licenciatario no era consciente del peligro.
Ejemplo: un propietario que sabe que un escalón del sótano está roto podría ser responsable si un invitado se lesiona sin haber sido advertido.
Intruso (Trespasser)
Un intruso entra a la propiedad sin permiso o derecho legal, y por sus propios fines—no para beneficio del propietario.
En general, el propietario no tiene el deber de proteger a intrusos desconocidos. Sin embargo, si el propietario es consciente de la presencia del intruso, puede tener el deber de ejercer un cuidado razonable en ciertas situaciones.
Un abogado de responsabilidad de locales puede ayudar a evaluar la responsabilidad en estos casos complejos.
Patricio Cádiz
Abogado de Accidentes y Lesiones Personales
Calles y Aceras Públicas
Los propietarios suelen ser responsables de mantener seguras las aceras públicas adyacentes a su propiedad. Si alguien se lesiona por no mantener estas áreas, el propietario podría ser considerado responsable.
En estos casos, es importante buscar representación legal calificada para reclamar compensación o montar una defensa adecuada.
Los propietarios suelen ser responsables de mantener seguras las aceras públicas adyacentes a su propiedad. Si alguien se lesiona por no mantener estas áreas, el propietario podría ser considerado responsable.
En estos casos, es importante buscar representación legal calificada para reclamar compensación o montar una defensa adecuada.
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Oficinas Legales de Patrick Cadiz
100 SW Baseline Street
Hillsboro, OR 97123
EE. UU.
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